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Miami Florida Imóveis / Artigos |
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Você vai ser apaixonar e querer morar aqui.
Quando vier a Miami, venha tomar um café no nosso escritório e ver as opções de investimento. Temos acesso a todos os tipos de Imóveis, desde lançamentos, propriedades tomadas por bancos, diretos com incorporadores, e revendas.
Lançamentos:
Imóveis na planta, com preços de lançamento. Um ótimo investimento, já que os preços de mercado no momento estão baixos, e preços de lançamento estão sempre em promoção. Geralmente o pagamento é parcelado nas diversas etapas da construção e basta 10% para segurar a sua reserva.
Imóveis de Incorporadoras:
Imóveis novos no qual a incorporadora vendeu durante o boom em lançamento cujos investidores colocaram 20% de entrada. No momento de escriturar o imóvel, os investidores que haviam pago preço superiores ao do mercado de hoje, preferiram perder os 20% e não escriturar, então a incorporadora não teve outra alternativa senão vender as propriedades a preços reduzidos para se desfazer do inventário. Vários destes imóveis estão alugados, gerando renda. As incorporadoras não tem a intenção de manter estas propriedades, e oferecem vários incentivos para investirores.
Propriedades Comerciais:
São investimentos em propriedades que geram renda, e que tem vários níveis de envolvimento e gerenciamento do proprietário. Algumas destas propriedades facilitam a obtenção do visto de permanência nos EUA.
Revendas:
São investimentos em propriedades residenciais existentes no mercado para ferias, moradia, ou eventual aluguel.
Foreclosures:
Imóveis tomados por bancos depois que o proprietário não conseguiu cumprir com suas obrigações financeiras. Estes são negociados diretamente com o banco, e normalmente há uma grande demanda por parte de investidores devido ao preço agressivo que o banco coloca no mercado.
Fonte: Helena Grossberg
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