{"id":228,"date":"2014-11-13T15:12:51","date_gmt":"2014-11-13T18:12:51","guid":{"rendered":"http:\/\/miamifloridaimoveis.com\/blog\/?p=228"},"modified":"2014-11-13T15:12:51","modified_gmt":"2014-11-13T18:12:51","slug":"check-list-sobre-mudar-de-pais-e-recomecar-uma-nova-vida","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/miamifloridaimoveis.com\/blog\/check-list-sobre-mudar-de-pais-e-recomecar-uma-nova-vida\/","title":{"rendered":"Check-list sobre mudar de pa\u00eds e recome\u00e7ar uma nova vida"},"content":{"rendered":"

\"viagem1\"<\/a>
\n<\/strong><\/p>\n

A atual conjuntura do Brasil gera d\u00favidas e imobili\u00e1ria apresenta solu\u00e7\u00f5es <\/em><\/p>\n

\u00a0<\/strong>A consultoria imobili\u00e1ria ensina como realizar investimentos, adquirir im\u00f3veis e sugere Miami como op\u00e7\u00e3o f\u00e1cil e segura, uma cidade que oferece de arte a vida noturna, de esportes a compras e clima agrad\u00e1vel o ano todo.<\/p>\n

\u00a0\u201cInvestir em im\u00f3veis fora do pa\u00eds \u00e9 cada vez mais seguro e vantajoso para o consumidor brasileiro. O Brasil vive um momento de incertezas. Ao longo do tempo, o im\u00f3vel \u00e9 valorizado, principalmente quando ocorrem melhorias na infraestrutura na regi\u00e3o. Estou aqui h\u00e1 mais de 20 anos e estou muito satisfeito, al\u00e9m do fato de Miami se uma cidade que oferece at\u00e9 mais do que precisamos. Somos especialistas em im\u00f3veis comerciais e residenciais nos Estados Unidos, principalmente na Fl\u00f3rida.\u201d, afirma Leo Ickowicz<\/p>\n

Bay House, por exemplo, est\u00e1 localizado no cora\u00e7\u00e3o de Miami, onde o desenvolvimento est\u00e1 em andamento para a nova gera\u00e7\u00e3o de restaurantes, entretenimento e compras. Aventura possui avenidas largas, jardins bem cuidados, apartamentos de luxo, requinte, sofistica\u00e7\u00e3o e tranquilidade. Com muita \u00e1gua cristalina por todos os lados.<\/p>\n

\u201cOs pre\u00e7os dos im\u00f3veis nos Estados Unidos levam brasileiros a investir aqui. Eles podem adquirir im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, compradores veem mercado americano como \u00f3tima op\u00e7\u00e3o de investimento\u201d, afirma Daniel Ickowicz.<\/p>\n

A prioridade \u00e9 suprir as necessidades de seus clientes, oferecendo exclusividades, condom\u00ednios luxuosos e diversos tipos de im\u00f3veis que atendem a variados perfis e segmentos. O sucesso de vendas \u00e9 medido pelo hist\u00f3rico comprovado de mais de 500 milh\u00f5es de d\u00f3lares em volume de vendas de pr\u00e9-constru\u00e7\u00e3o para lan\u00e7amentos de desenvolvimento.<\/p>\n

Na economia, h\u00e1 d\u00favidas em muitas \u00e1reas ao mesmo tempo e isso reduz o \u00edmpeto para os investimentos produtivos. Diante desse cen\u00e1rio de como\u00e7\u00e3o e mudan\u00e7a, as pessoas est\u00e3o fazendo o balan\u00e7o de 2014 e tra\u00e7ando as metas para o ano que se aproxima. Entre elas, est\u00e1 fazer uma mudan\u00e7a do pa\u00eds onde est\u00e1 vivendo e alugar im\u00f3veis para abrir uma franquia ou comprar uma resid\u00eancia fora e iniciar uma etapa.<\/p>\n

Um dos maiores destaques de atividades \u00e9 a compra de im\u00f3vel para gera\u00e7\u00e3o de renda, como franquias, investimentos em centros regionais e comerciais, que teve um aumento de 25% nos \u00faltimos 6 meses.<\/p>\n

Triple Net (NNN): um belo investimento para estrangeiros no Estados Unidos. As empresas corporativas destes neg\u00f3cios, geralmente compram o terreno, constroem a estrutura e pr\u00e9dio, e uma vez o neg\u00f3cio est\u00e1 operando, revendem a propriedade, por motivos de balan\u00e7o de caixa, alavancando capital e assim expandindo o neg\u00f3cio. O retorno para o propriet\u00e1rio pode variar de 5.5% – 7.5% dependo do porte do im\u00f3vel, localiza\u00e7\u00e3o, prazo do contrato entre outros fatores.<\/p>\n

Relocation: resolve as necessidades que surgem com a mudan\u00e7a e adapta\u00e7\u00e3o a uma nova vida. Fundamental para adapta\u00e7\u00e3o, aconselhamento e aux\u00edlio a pessoas e fam\u00edlias que estejam neste processo. O pacote inclui tour de orienta\u00e7\u00e3o para o indiv\u00edduo e\/ou fam\u00edlia, avalia\u00e7\u00e3o de necessidades e instru\u00e7\u00f5es de mobilidade na cidade, programa de acompanhamento, busca de col\u00e9gios (visita a 3 escolas por dia), avalia\u00e7\u00e3o de necessidades, agendamento de reuni\u00f5es, acompanhamento nas visitas, assist\u00eancia na matr\u00edcula, assist\u00eancia na abertura de conta banc\u00e1ria, contrata\u00e7\u00e3o de seguros e sa\u00fade, acompanhamento na obten\u00e7\u00e3o de documentos fiscais e de identidade locais, incluindo carteira de habilita\u00e7\u00e3o, apoio na aquisi\u00e7\u00e3o ou aluguel de ve\u00edculo, acompanhamento nas boas-vindas e inscri\u00e7\u00e3o em clubes recreativos e sociais e orienta\u00e7\u00e3o sobre compras em supermercados, lojas, com\u00e9rcio e lazer.<\/p>\n

\u00a0Multifamily – Residencial multifam\u00edlia ou unidade de multi-habita\u00e7\u00e3o. V\u00e1rias unidades habitacionais s\u00e3o separadas individualmente\u00a0para moradores residenciais onde est\u00e3o contidos dentro de um edif\u00edcio ou de v\u00e1rios pr\u00e9dios pertinentes de um complexo.
\n\u00c0s vezes, as unidades em um multifamiliar s\u00e3o, normalmente, de propriedade individual, alugados de um propriet\u00e1rio \u00fanico do pr\u00e9dio.<\/p>\n

O setor multifamily para aluguel de habita\u00e7\u00e3o permanece forte e continua a atrair investimentos de capital do mundo inteiro.<\/p>\n

Pela facilidade de administra\u00e7\u00e3o e rendimentos seguros, esta tend\u00eancia parece estar preparando o cen\u00e1rio , tornando cada vez mais uma oportunidade atraente para investidores e empreendedores imobili\u00e1rios.<\/p>\n

As possibilidades s\u00e3o infinitas e o mito de que investir ou morar no exterior \u00e9 complicado e burocr\u00e1tico pode ser quebrado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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