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<\/a><\/p>\nExistem mais de 50 vistos dispon\u00edveis nos Estados Unidos: para empresas que operam no exterior, para quem tem capacidade extraordin\u00e1ria em seu campo de atua\u00e7\u00e3o, de emprego, com investimento em um centro regional, para investidor de pa\u00edses conveniados com os Estados Unidos, para estudante acad\u00eamico\u2026<\/p>\n
Uma das maneiras mais simples de mudar para os Estados Unidos e conseguir o Green Card e, eventualmente, a cidadania de uma forma r\u00e1pida, \u00e9 com o visto EB-5, baseado em uma lei de imigra\u00e7\u00e3o criada em 1990.<\/p>\n
O visto EB-5 permite que estrangeiros que investirem no m\u00ednimo US$ 500 mil em um centro regional, em um projeto pr\u00e9-aprovado pelo governo norte-americano (que pode ser um hotel, uma casa para idosos, um estabelecimento comercial, entre muitos outros), se qualifiquem para o visto, sem as responsabilidades de gerenciar um neg\u00f3cio nos Estados Unidos.<\/p>\n
De acordo com Ickowicz, existem muitas condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis para comprar um im\u00f3vel hoje nos Estados Unidos e uma pessoa bem assessorada n\u00e3o encontra dificuldades para abrir uma conta em banco e obter financiamento.<\/p>\n
Em geral, o financiamento para im\u00f3veis comerciais cobrem at\u00e9 65% do valor total, com taxa de juros entre 4.25% e 5.00 % a.a. (fixa pelos primeiros cinco anos), com taxa de processamento de 0.5% e amortiza\u00e7\u00e3o em 20 anos.<\/p>\n
A documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria n\u00e3o costuma ser maior do que a exigida para compra de im\u00f3veis no Brasil, como contrato de compra do im\u00f3vel, biografia do comprador, declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda dos dois \u00faltimos anos, extratos banc\u00e1rios recentes, carta de refer\u00eancia banc\u00e1ria, c\u00f3pia do passaporte e da carteira de identidade, comprovante de resid\u00eancia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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